危楼建筑物构造检测服务评定的一般性步骤以下：
（一）审理授权委托
1、审理房子安全性评定的范畴：已完工工程验收并宣布交付的房子。
（1）做到要求使用年限的房子；
（2）公共场合5年未作安全性评定的；
（3）因为侵权人（含企业）随意改造房子主体工程，或显著增加房子载荷，或额外建（构）筑物而危害构造预制构件、机器设备毁坏的房子；
（4）因紧邻工程建筑高支模工程施工、修建、改建、加建而毁坏的房子；
（5）更改房屋用途，严重危害房子安全性的；
（6）产生洪涝灾害、安全事故和发生别的不安全要素，严重危害房子安全性的。各评定企业应按所获得企业资质等级要求的审理范畴开展审理。
房子安全系数评定，1工业生产建筑施工安全评定2工业建筑安全性评定3特种行业用地评定4危楼检验评定。三、一切正常应用性评定，1楼体加层更新改造前评定2装修改造前评定，四、民事经济纠纷评定，1高层住宅对矮层危害评定2基坑危害评定3施工工地基础打桩危害评定4路基基坑开挖危害评定5震动危害评定6扩路工程施工危害评定7附设砼构件损害评定，五、教育科研用地评定，1中小学安工程评定2幼儿园教学用地评定，六、公共建筑及路桥区检验，1工业生产建筑检测2建筑物检验3钢结构检测4道路铁路线检验，一、房认同的房子检测服务评定企业——房子检测服务评定，1房屋建筑设计方案文档、场所测量和地质工程勘察报告、施工质量验测证实材料
1、预制混凝土混凝土楼板的模版,差别模版不一样材料,按混泥土与模版的触碰总面积,以平方米计算。
2、板的模板支撑高宽比(即室内地坪至基础梁或表面至基础梁中间的高宽比)以3.6米之内为标准,过3.6米之上一部分,另按过一部分测算提升支撑点工程量清单。
3、板上双孔总面积在0.3平米之内的孔眼,未予扣减,洞外壁模版亦不提升,双孔总面积在0.3平米之外时,应予以扣减,洞外壁模版总面积划入板建筑工程模板量以内测算。
1、危楼需由评定企业明确提出剖析、 综合性分辨的根据，请示市一级的房产管理单位或其受权企业核准。
2、对危楼，应按风险水平、危害范畴， 依据条件，各自轻、重、缓、急，分配建造方案。
3、对危险因素，应融合一切正常检修，立即清除紧急情况。
4、对危楼和危险因素，在查明、确定后， 均应采取措施对策，保证住用安全性。